青岛华润城位于青岛市崂山区地铁2号线和4号线辽阳东路换乘站西北侧，且2号线A出入口位于基地内。作为青岛市第一个地铁上盖物业开发项目，设计以轨交站点为起点，以车辆段上盖为载体，进行集购物中心、零售、办公、公寓、住宅等复合业态为一体的TOD混合开发设计，并分四期进行规划落实。面对因地铁车辆段造成的场地不可忽略的地形高差，设计以“土地集约利用，功能立体复合”为出发点，利用场地特性，以“绿色核芯”为驱动理念，顺势而为打造轨交与土地的关联性，延伸出“私有的生态活力轴、开放的生态艺术轴、休闲商业轴”等多维轴线组成的串联式交通体系，加强地块联动关系，构筑复杂地形中保持步行连续的有机交融城市空间。住宅设计建筑体量整体平整，形态舒展，采用现代风格立面造型，融合公建化设计手法，构成简洁的三段式立面。万象汇设计在整体的处理上运用了大体块的手法，且一个体块赋予一种材质，打散重构，削弱巨大界面的商业体量。