德邻公寓位于上海北外滩街道最西侧，基地周边有大桥公寓、新亚酒店、上海邮政博物馆、河滨大楼等众多优秀历史保护建筑。未来这里将形成具有鲜明历史特色的四川北路优秀建筑风貌展示样板区。过去，这里是文人骚客的会客场所；未来，这里将成为迎接八方朋友的文化客厅——打造集办公、 餐饮、酒吧、社群文化、时尚潮流、艺术策展为一体的“承载历史记忆的艺术创意空间，汇聚创新创意人士的文化客厅”，以独特的历史背景、国际氛围、人文环境，讲述虹口区的历史和国际化生活方式，成为上海文化艺术人士最喜欢的去处，重新唤醒片区活力。引入创意产业高素质人才；塑造一个以设计为核心的集创意办公、展览展示、会议论坛、格调小店为一体的文化地标；严格落实优秀历史建筑保护要求，坚持原汁原味、修旧如旧的原则精心设计施工，还原历史风貌 ；开放内部空间，街区可漫步、庭院可进入，将优秀历史建筑主动开放给公众，并将开放空间融入苏州河北岸历史风貌区域；塑造第五立面，打造最美屋顶 ，成为周边高层建筑视野中的亮丽风景线 。