南京保利南自·智汇中心位于南京市鼓楼区的老城区城市中心地段，新模范马路与南瑞路交叉口，板块周边是传统老式居住区及高等院校的聚集地，缺乏完善的大型公共生活配套和休闲、绿化空间，城市风貌保有岁月交织的痕迹。基于场地受限，且需要考虑建筑落位对周边住宅的日照影响，项目建筑布局局限性很大。设计提出“嵌入式”手法，通过梳理各建筑功能与周边建筑的合理关系，将原有周边的不利因素影响降低到最低，甚至化不利为有利。首先，规划将四栋办公建筑沿南瑞路布置，最大化占足沿街界面；在办公建筑底部设置商业业态，塑造混合业态的活力街区；两栋公寓则落位基地北侧，远离城市快速路，更加安静、私密。为了真切回应片区场域公共休闲、绿化空间缺失的问题，设计在有限的条件下，着重从城市角度，描摹了下沉广场和架空空间等公共空间的塑造。这不仅为周边社区提供了服务配套设施，也为项目自身梳理功能混合增加的复杂流线和管理上的组织问题提供最优解。中央下沉广场，最大化释放公共活动空间，服务周边密集社区使用需求，同时为项目引入源源不断的人流。建筑形象的塑造难点在于，既要打造片区新的形象节点，但风貌上又不能过于突兀，与场域环境脱节。设计思考：办公、商业、居住多功能的混合空间，犹如码头一般成为城市内传输交流的重要平台，为城市注入更多的资源和活力。因此，设计在建筑形体上借鉴集装箱灵活错动的组合关系，以“对外呼应城市、对内激发活力”为底层逻辑，利用现代的体块穿插手法和精致的幕墙肌理，塑造城市街角新地标。