北京华瑞大厦的设计通过分析“如何使商业价值最大化”、“如何使办公最具有展示性”两个问题出发，多方案研判商业和塔楼的落位，以及商业以何种形式存在，最终确定了塔楼位于北侧，条形展开面具有良好的展示性，商业结合广场独栋设置，可以有效提升商业价值。设计紧扣“绿色办公+共享空间”的设计初衷，入户55米挑高中庭直看北京西山，进一步再拓340平米酒店式入口大堂，使其成为机场高速入京第一门户大楼，构筑国门商务航母，打造首都商务地标。